🔄 Troca de Titularidade
Depois de assinar o contrato e ter a garantia confirmada, o próximo passo é a troca de titularidade das contas de consumo. Este é a última etapa antes de liberarmos as chaves do seu novo lar. Veja abaixo como isso funciona para diferentes tipos de contas.
Conta de Energia (Elektro) ⚡
Na região que atuamos, Aguaí e São João da Boa Vista, a Elektro é a empresa responsável pela eletricidade. A Imobiliária Braido frequentemente consegue realizar a troca de titularidade online, poupando o locatário de uma visita ao escritório da Elektro. No entanto, devido às mudanças constantes nas regras da Elektro, não podemos garantir esse serviço em todos os casos. Em algumas situações, será necessário que o cliente vá pessoalmente à agência.
Conta de Água (Sabesp) 💧
Similarmente, na nossa região de atuação, a Sabesp é a empresa responsável pelo fornecimento de água. Podemos também, em muitos casos, fazer a troca de titularidade online. Contudo, como a Sabesp também pode alterar suas políticas frequentemente, não podemos garantir essa comodidade em todos os casos.
Conta de Gás 🔥 (Apenas em São João da Boa Vista)
Na cidade de São João da Boa Vista, existem alguns imóveis com o fornecimento de gás encanado, sendo que a troca de titularidade do gás também é frequentemente feita online. Algumas vezes, no entanto, será necessário que o locatário faça a troca, seja online ou por telefone.
Titularidade do Condomínio 🏢
- Apenas alguns condomínio possibilitam a troca de titularidade, dessa forma, quando possível iremos auxiliar nessa tranferência.
- Caso não ocorra a troca de titularidade, o condomínio é cobrado no boleto, junto ao pagamento do aluguel.
Alguns condomínios podem ter a cobrança do consumo de água e/ou de gás junto ao boleto do condomínio. Dessa forma, o valor mensal varia de acordo com o consumo do locatário. Nesse caso, iremos realizar uma alteração no boleto mensalmente para que seja cobrado o valor correto.
Alguns encargos do condomínio, como o Fundo Reserva ou despesas para benfeitorias estruturais no condomínio, são de responsabilidade apenas do proprietário. Nestes casos, faremos o desconto dessas despesas para que o locatário não seja cobrado indevidamente.
Conclusão 🎉
A troca de titularidade é um passo importante e, muitas vezes, o último antes da entrega das chaves. Estamos sempre trabalhando para tornar este processo o mais simples possível para nossos clientes. Se você tiver mais dúvidas ou precisar de mais informações, sinta-se à vontade para entrar em contato. 📞📧