🔄 Renovação
A renovação do contrato de locação ocorre quando o período estipulado é cumprido, sendo necessária a manifestação de vontade das partes em prorrogar a locação, podendo ser negociado novas condições para tal.
Duração do Contrato 🗓️
Normalmente, o contrato de locação possui um período estipulado de 30 ou 36 meses. Ao término desse período, o proprietário pode requerer o imóvel para seu uso, ou o locatário pode optar por desocupar o imóvel sem a aplicação de multa contratual.
Procedimento de Renovação 🔄🔍
Primeiro Contato ☎️🗨️
A Imobiliária Braido irá contatar tanto o locatário quanto o proprietário para verificar o interesse de ambas as partes em renovar o contrato.
Análise de Crédito e Atualização Cadastral 📊📝
Uma nova análise de crédito e atualização cadastral do locatário e seus fiadores será realizada. Alterações podem ser solicitadas com base nas informações atualizadas, inclusive a garantia pode ser alterada.
Visita do Proprietário 🏠👀
O proprietário tem a opção de visitar o imóvel e pode exigir determinadas manutenções (como a pintura interna e externa) como condição para a renovação do contrato.
Renegociação do Valor 💰🤝
Se o proprietário desejar, o valor do aluguel poderá ser renegociado como parte do processo de renovação.
Termo de Aditamento Contratual 📄✍️
Após a conclusão das etapas acima, será elaborado um termo de aditamento contratual que deve ser assinado por todas as partes envolvidas, dando início a um novo período de locação.
Conclusão 📚👌
O processo de renovação de contrato na Imobiliária Braido é transparente e busca atender às necessidades tanto dos locatários quanto dos proprietários. Esperamos que este artigo tenha esclarecido todas as etapas e requisitos para a renovação de seu contrato de locação.